- 입주하면 관할 도시가스 회사에 전입을 예약하세요. 이사 2~3일 전에 신청하고, 직원이 방문해 가스를 연결하고 안전점검을 합니다. 명의변경을 안 하면 전 사용자의 미납요금을 승계할 수 있습니다.
- 도시가스 요금은 (사용열량 MJ × 단가 + 기본요금) × 1.1로 계산하고, 단가와 기본요금은 도시가스 회사마다 다릅니다.
- 난방은 실내 20도가 기준이고, 설정 온도를 1도 낮추면 에너지가 7% 줄어든다고 한국에너지공단이 안내합니다. 매일 외출할 때는 끄지 말고 1~2도 낮추고, 3일 이상 비울 때만 외출 모드를 쓰세요.
- 동파는 보일러 전원과 중간밸브를 유지하고, 수도계량기함에 보온재를 채우고, 한파에는 수도꼭지를 가늘게 틀어 막습니다.
- 월세방이라면 가스 계량이 개별인지, 보일러 연식과 계량기함 위치는 어떤지 입주 전에 확인하세요.
입주 첫날 도시가스: 신청 순서와 명의변경
도시가스는 전기·수도와 달리 이사하면 직접 신청해야 개통됩니다. 지역마다 공급하는 도시가스 회사가 다르니, 이전 고지서나 한국도시가스협회 사이트에서 관할 회사를 먼저 확인하세요.
- 전입 예약(이사 2~3일 전): 관할 도시가스 회사 고객센터, 홈페이지, 앱으로 신청합니다. 이름, 연락처, 이사할 주소, 사용 시작 희망일이 필요합니다.
- 이사 당일 직원 방문: 가스 연결과 안전점검을 진행합니다. 이때 계량기를 확인하고 이전 거주자의 체납 여부와 요금 정산을 요청하세요.
- 사용계약서 작성(명의변경): 전입으로 사용자가 바뀌면 반드시 명의변경을 합니다. 자동이체도 이때 같이 신청할 수 있습니다.
- 이전 거주자 정산 확인: 이사 정산요금은 최종검침일부터 이사 시점까지 일할 계산(1개월을 30일로 추정)합니다.
찾기쉬운 생활법령정보 안내에 따르면 명의변경을 신청하지 않으면 전 가스 사용자의 권리와 의무를 승계한 것이 돼 미납요금을 내야 할 수 있습니다. 반대로 전 사용자의 미납금이 있으면 명의변경이 되지 않으니, 계약 전에 부동산을 통해 정산과 자동이체 해지를 요청해 두세요.
전입 예약은 평일 일정으로 잡는 게 안전합니다. 일요일과 공휴일에는 처리가 어려운 곳이 많으니 관할 회사 안내를 확인하세요.
가스레인지 연결은 가스시설시공업(제2종) 이상 면허를 가진 전문 시공자가 해야 합니다. 직접 호스를 연결하지 말고 관할 고객센터에 맡기세요. 서울에서는 이사(전입) 시 재료비만 부담하면 출장·시공비 없이 연결해 주는 기본서비스가 있고, 지역마다 다를 수 있습니다.
공동주택에서 가스요금이 관리비에 포함돼 있다면 관리사무실에 이사일까지의 정산을 요청하면 됩니다. 원룸도 건물 전체 요금을 나눠 내는 구조라면 비슷하게 확인해야 하며, 자세한 내용은 관리비·공과금 가이드를 참고하세요.
도시가스 요금은 이렇게 계산됩니다
요금 = (사용열량 MJ × 단가 + 기본요금) × 1.1(부가세)
사용열량은 고지서의 사용량(m³)에 해당 기간 평균열량을 곱한 값입니다. 고지서에 사용열량이 적혀 있으니 그대로 쓰면 됩니다.
단가와 기본요금은 도시가스 회사마다 고시가 다릅니다. 2026년에 공개된 주택용 요금 예시는 아래와 같습니다.
| 도시가스 회사(지역) | 적용 시점 | 단가(원/MJ) | 기본요금(월) |
|---|---|---|---|
| 서울도시가스(서울) | 2026년 2월 단가표 | 22.3617 | 1,250원 |
| 서라벌도시가스(경주 등) | 2026년 1월 1일 | 23.3923 | 750원 |
| 충청에너지서비스(청주) | 개별난방 | 23.2208 | 1,050원 |
표가 잘리면 옆으로 밀어서 보세요. 부가세 별도이며 회사별 고시 기준입니다.
예를 들어 서울도시가스 단가로 사용열량이 1,000MJ인 달은 (1,000 × 22.3617 + 1,250) × 1.1 = 약 25,973원입니다. 겨울에는 난방으로 사용열량이 크게 늘어 이보다 몇 배가 될 수 있어요.
민수용(주택용) 도매요금은 2026년 10월에 전월과 같은 수준으로 동결됐고, 소매요금은 도시가스 회사별 고시를 따릅니다. 내 지역 단가는 해당 도시가스 회사 홈페이지의 요금 안내에서 확인하세요.
기초생활수급자, 차상위계층, 다자녀가구 등 사회적 배려 대상자는 도시가스 요금 할인 제도가 있다고 서울도시가스가 안내하며, 동절기(12~3월)와 기타월의 할인 기준이 나뉩니다. 대상과 금액은 도시가스 회사 홈페이지의 복지·할인제도에서 확인하고, 에너지바우처는 시리즈 1편을 참고하세요.
보일러, 이렇게 쓰면 아낍니다
- 실내 온도 20도: 한국에너지공단은 겨울철 실내 적정 온도를 20도로 안내합니다. 20도로 유지하면 한 달 도시가스 사용량의 5.5%, 약 5,227원을 줄일 수 있고, 20도에서 1도 올릴 때마다 난방비가 15% 이상 늘어납니다.
- 설정 온도 1도 낮추기: 1도 낮추면 에너지 소비가 7% 줄고, 서울 평균 단가 기준으로 한 달 약 5,150원이 절약된다고 합니다.
- 체감 온도 높이기: 내복, 양말, 카펫으로 체감 온도를 올리면 난방비를 10% 이상 줄일 수 있다고 안내됩니다.
- 온수는 사용 후 냉수 쪽으로: 가스비는 온수를 쓸 때 많이 발생합니다. 수도꼭지를 쓴 뒤 냉수 쪽으로 돌려두면 불필요한 가동을 줄이는 데 도움이 된다고 흔히 권해집니다.
외출할 때 보일러, 꺼야 할까 외출 모드가 나을까
| 상황 | 권장 방법 | 이유 |
|---|---|---|
| 출근·등교 등 하루 몇 시간 외출 | 끄지 말고 설정 온도를 1~2도 낮추기 | 보일러를 껐다 켜면 낮아진 실내를 다시 데우는 데 에너지가 더 듭니다. |
| 3일 이상 집을 비울 때 | 외출 모드 사용, 전원은 유지 | 외출 모드는 동파 방지 수준의 낮은 온도에서만 작동합니다. 전원을 끄면 혹한에 배관 물이 얼 수 있습니다. |
표가 잘리면 옆으로 밀어서 보세요.
외출 모드의 작동 온도는 제품마다 다르다고 알려져 있습니다. 며칠 비울 때 말고는 외출 모드가 오히려 귀가 후 재가열 비용을 키울 수 있다는 점은 여러 안내가 공통으로 지적합니다.
노후 보일러를 고효율 보일러로 바꾸면 월 도시가스 사용량의 10.4%, 약 9,901원을 줄일 수 있다고 한국에너지공단은 안내합니다. 월세방에서 보일러가 오래돼 난방이 잘 안 된다면 고장 원인에 따라 집주인에게 점검과 수선을 요청할 수 있으니, 사진과 날짜를 남겨 문자로 알리세요. 같은 통지 원칙은 시리즈 3편의 곰팡이 대응과 같습니다.
동파 예방: 보일러, 수도계량기, 배관 순서로
보일러
장기간 집을 비우더라도 보일러 전원 콘센트를 뽑거나 가스 중간밸브를 잠그면 안 됩니다. 전원이 끊기면 보일러의 동파 방지 기능이 작동하지 않아 얼 수 있습니다. 사용하지 않을 때는 전원 스위치만 끄거나 외출 모드로 두고, 콘센트와 중간밸브는 그대로 두세요. 3일 이상 집을 비워도 보일러 전원은 끄지 않는 게 안내의 공통 내용입니다.
수도계량기: 채우기·틀기·녹이기
서울시가 한 해 동파 1만 895건을 분석한 결과 동파 원인의 80%는 계량기함 보온 미비였습니다. 보온 미비, 장시간 외출, 계량기 노출 순이었고, 특히 복도식 아파트와 연립·다세대주택의 벽체형 계량기에서 동파가 많았습니다. 다세대 원룸 건물이 해당되니 입주 직후에 계량기함 상태를 보세요.
- 채우기: 계량기함에 헌 옷, 수건, 스티로폼, 스펀지, 에어캡 같은 보온재를 채웁니다. 보온재가 젖었다면 마른 것으로 갈아줘야 하고, 함 뚜껑은 비닐 등으로 덮어 찬바람을 막습니다.
- 틀기: 일 최저기온이 영하 15도 아래로 떨어지거나 한파가 이틀 이상 이어지면 수도꼭지를 가늘게 틉니다. 한 방울씩 똑똑은 부족하고 줄기로 졸졸 흘러야 합니다. 서울시 안내 기준으로 영하 10도 이하에서는 종이컵을 45초, 영하 10~15도에서는 33초에 채우는 정도입니다.
- 녹이기: 계량기가 얼었으면 따뜻한 물수건으로 천천히 녹입니다. 불을 쓰면 화재 위험이 있고, 50도 이상 뜨거운 물은 계량기를 깨뜨릴 수 있습니다.
| 동파 예보 단계(서울시 기준) | 일 최저기온 | 행동 요령 |
|---|---|---|
| 관심 | 영하 5도 초과 | 계량기함에 보온재를 채우고 노출 수도관, 보일러 등을 감쌉니다. |
| 주의 | 영하 5~10도 | 계량기, 노출 수도관, 보일러 보온을 다시 점검합니다. |
| 경계 | 영하 10~15도, 2일 이상 | 장기간 비울 때는 보온했더라도 수도꼭지를 아주 조금 흐르게 합니다. |
| 심각 | 영하 15도 미만, 2일 이상 | 일시 외출이나 야간에도 수도꼭지를 아주 조금 흐르게 합니다. |
표가 잘리면 옆으로 밀어서 보세요. 서울시 안내 기준이며 지자체마다 다를 수 있습니다.
냉수는 나오는데 온수만 안 나올 때
보일러 하단의 직수나 온수 배관 속 물이 얼었을 가능성이 높습니다. 온수 쪽 수도꼭지를 열어 둔 채 각 배관을 헤어드라이어, 손난로, 따뜻한 물수건으로 녹이세요.
동파가 났을 때
- 메인 밸브 잠그기: 계량기의 메인 밸브를 잠가 물이 더 새지 않게 합니다.
- 신고: 개별로 수리하지 말고 120 다산콜센터나 관할 수도사업소에 알립니다. 아파트와 상가는 관리사무소에 문의합니다.
- 집주인에게 바로 알리기: 월세방이면 문자로 남겨 통지 기록을 만들어 두세요.
서울시는 2021년 수도조례 개정 이후 수도계량기가 동파되면 계량기 대금을 사용자가 부담하게 했고, 보호통 훼손 같은 관리 소홀이면 교체비와 봉인대금이 더해집니다. 금액과 기준은 지자체 조례에 따라 다르고 바뀔 수 있으니 관할 수도사업소에 확인하세요.
일반적으로 급수관부터 계량기까지는 수도사업소가, 계량기 이후 집 안 배관은 사용자가 관리하는 것으로 안내됩니다. 다만 월세방에서 노후 배관이나 시설 하자 때문에 터졌다면 임대인의 수선의무가 문제될 수 있으니 집주인과 협의하세요.
월세방 입주 전 체크리스트
- 가스 계량 방식: 내 이름으로 직접 청구되는지, 관리비에 합쳐지는지 확인합니다.
- 이전 사용자 정산: 체납과 자동이체 해지 여부를 확인하고 명의변경을 합니다.
- 보일러 연식·고장 이력: 제조 연도와 최근 수리 내역을 물어봅니다.
- 수도계량기함 위치와 보온 상태: 건물 외부에 노출돼 있는지, 보온재가 있는지 봅니다.
- 동파 시 연락처: 집주인, 관리인, 관할 수도사업소 번호를 저장해 둡니다.
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