2024~2026년 최신 청년 주거 지원금 총정리 (전국 공통)
물가와 집값이 계속 오르면서 자취를 시작하는 청년들의 부담은 매년 더 커지고 있습니다. 하지만 다행히도 정부와 지자체는 청년층을 위한 주거 지원 제도를 다양하게 운영하고 있어요.
이번 글에서는 2024~2026년 기준으로 자취생·무주택 청년이 꼭 알아야 할 ‘전국 공통 주거지원금·대출·보조금’ 정보를 총정리해드립니다.
1. 청년 월세 특별지원 (2024년 연장 확정)
- 1인 청년가구 대상 월 최대 20만 원, 최장 12개월 지급
- 총 최대 240만 원까지 지원받을 수 있음
- 2024년 12월까지 신청 가능 (예산 소진 전 조기 마감될 수 있음)
- 자격 요건: 만 19~34세, 소득 기준 이하, 무주택자
💡 자세한 내용은 ②편에서 다룹니다!
2. 청년 전세자금 대출 (버팀목 & 청년전용 보증부)
- 버팀목 대출: 연 1.2~2.4% 저금리, 최대 1억 원까지 가능
- 중소기업 청년 전세 대출: 연 1.2% 고정금리, 1억까지 가능
- 보증금만 내고 월세 없음 전세 자취 가능하게 도와줌
3. 청년 주택 바우처 & 청년 전세임대
- 청년 주택 바우처: 월세 일부를 바우처로 지원 (지역별 상이)
- 청년 전세임대 주택: 한국토지주택공사(LH)에서 시세보다 저렴한 임대주택을 제공
- 보증금 지원 + 월세 10만 원대 거주 가능
📌 주로 신청처: 마이홈포털
4. 주거급여 (청년 독립가구 분리지급 가능)
- 부모와 주소 분리한 청년이라도 별도 가구로 주거급여 신청 가능
- 소득 기준 충족 시 월세 일부 or 전체 지원
- 보증금도 일정 한도 내 간접지원 가능
📌 복지로(www.bokjiro.go.kr) 또는 주민센터에서 신청
5. 전·월세 보증금 반환 보증 (HUG/서울보증)
- 전세 보증금 못 돌려받는 사고 방지를 위한 보증제도
- 청년 대상 연 0.05~0.2% 저렴한 보증료
- 집주인이 보증금 못 돌려줄 경우 보증기관에서 대신 지급
📌 HUG(주택도시보증공사) 또는 서울보증보험(SGI)
6. LH 청년 매입임대 & 기숙사형 청년주택
- 공공 매입임대주택: LH가 직접 매입한 집을 시세보다 싸게 임대
- 기숙사형 청년주택: 월세 10만 원대, 기본 가구 완비
- 경쟁률은 높지만 당첨 시 장기거주 가능 (2년+재계약)
📌 LH 청년 임대가이드, SH 청년 매입임대주택, 각 지자체 청년주거 포털
💡 요약 – 청년이 활용할 수 있는 전국 공통 주거지원 제도
| 제도명 | 주요 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 청년 월세 특별지원 | 월 20만 원 × 12개월 | 한시적 |
| 버팀목 전세자금 대출 | 저금리 전세대출 | 연 1.2~2.4% |
| 청년 전세임대 | LH 제공 전세 지원 | 시세 30~70% |
| 주거급여 | 월세, 보증금 지원 | 기초~중위소득 47% 이하 |
| 보증금 반환 보증 | 전세보증금 안전장치 | 보증료 저렴 |
| 기숙사형 청년주택 | 10만 원대 공공임대 | 서울, 수도권 중심 |
마무리하며
자취는 단순한 독립이 아닙니다. 정부가 준비해둔 자취 지원 제도들을 적극 활용해야 비로소 ‘현명한 독립’이 됩니다.
이 글에서 소개한 정책은 전국 공통으로 대부분의 청년에게 적용되며, 앞으로의 시리즈에서 조건, 신청법, 꿀팁을 하나씩 상세히 풀어드립니다.
다음 편에서는 청년 월세 특별지원 제도를 자격 조건, 신청 방법, 실제 사례까지 구체적으로 설명드릴게요.
정부지원은 신청한 사람만 받을 수 있습니다. 이 글이 당신의 집세를 조금이라도 줄일 수 있기를 바랍니다 :)
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