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자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 14편 계약 만료일이 지나버렸는데도 별다른 통보 없이 계속 살고 있다면, 어느 순간 “이거 묵시적 갱신인가?”가 고민이 됩니다. 이 상태에서 이사를 결정하면 더 불안해지는 …

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 13편 계약 만료가 다가오면 “나갈게요” 한마디로 끝낼 수 있을 것 같지만, 실제로는 통보 시점과 기록이 꼬이면서 묵시적 갱신처럼 처리되거나 보증금 반환이 늦어지는 일이 생…

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 7편 보증금을 못 받은 상태에서 이사를 해야 할 때 가장 불안한 건 “집을 비우는 순간 내 권리가 약해지는 것 아닐까?”입니다. 이럴 때 자주 언급되는 제도가 임차권등기명령…

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 5편 보증금 정산이 꼬이는 순간은 대부분 같습니다. “청소비 20”, “도배 40”, “수리비 15”처럼 총액만 던지고, 근거(견적/영수증) 없이 “원래 그래요”로 끝내려는…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㊵편 원룸 계약에서 특약은 “있으면 좋은 문장”이 아니라, 분쟁을 줄이는 안전장치입니다. 관리비 포함 항목, 옵션 고장, 중도해지, 원상복구처럼 자취에서 가장 많이 싸우는 …

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉘편 반전세는 보증금과 월세가 같이 있는 형태라서, 조건만 잘 맞추면 월세 부담을 줄이면서도 전세만큼 큰 목돈을 묶지 않는 중간 선택지가 됩니다. 다만 반전세는 “얼마를 더…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉕편 보증금을 못 받은 상태에서 이사를 해야 하는 상황이 생기면 제일 불안한 건 “집을 비우는 순간 내 권리가 약해지는 것 아닐까?”입니다. 이럴 때 많이 거론되는 제도가 …

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉔편 보증금이 늦어지거나 집주인이 계속 미루는 상황에서 “말로만” 요청하면 시간이 흐르기 쉽습니다. 이럴 때 내용증명은 상대를 겁주기 위한 문서라기보다, “언제 어떤 내용을…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉒편 퇴거할 때 보증금이 늦어지거나 공제 항목이 과하게 붙는 이유는 대부분 같습니다. 퇴거 전 점검이 늦었거나, 입주 당시 상태를 증명할 자료가 없거나, 정산 기준을 문장으…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ④편 자취에서 가장 스트레스 받는 순간은 퇴거할 때입니다. “청소비가 더 나왔어요”, “도배 해야겠는데요”, “보증금은 다음 달에 줄게요” 같은 말이 나오면, 내 돈이 내 돈…