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자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 14편 계약 만료일이 지나버렸는데도 별다른 통보 없이 계속 살고 있다면, 어느 순간 “이거 묵시적 갱신인가?”가 고민이 됩니다. 이 상태에서 이사를 결정하면 더 불안해지는 …

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 13편 계약 만료가 다가오면 “나갈게요” 한마디로 끝낼 수 있을 것 같지만, 실제로는 통보 시점과 기록이 꼬이면서 묵시적 갱신처럼 처리되거나 보증금 반환이 늦어지는 일이 생…

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 11편 입주하고 며칠이 지나면 하자 대응이 느려지는 경우가 많습니다. “기사 알아볼게요” 이후 답이 없거나, 누수·곰팡이·옵션 고장처럼 생활에 영향을 주는 문제인데도 일정이…

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 7편 보증금을 못 받은 상태에서 이사를 해야 할 때 가장 불안한 건 “집을 비우는 순간 내 권리가 약해지는 것 아닐까?”입니다. 이럴 때 자주 언급되는 제도가 임차권등기명령…

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 6편 퇴거도 했고 열쇠도 반납했는데 보증금이 안 들어오면 생활이 바로 흔들립니다. 이때 집주인이 자주 하는 말은 비슷합니다. “새 세입자 들어오면 줄게요”, “정산 중이에요…

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 5편 보증금 정산이 꼬이는 순간은 대부분 같습니다. “청소비 20”, “도배 40”, “수리비 15”처럼 총액만 던지고, 근거(견적/영수증) 없이 “원래 그래요”로 끝내려는…

자취 이사·퇴거·원상복구 시리즈 4편 퇴거 정산에서 가장 강한 무기는 “말”이 아니라 “퇴거 당시 상태 기록”입니다. 청소비, 도배/장판, 옵션 파손, 누수 책임처럼 분쟁이 생기는 순간에는 결국 “입주 당…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉛편 자취를 하다 보면 의외로 자주 겪는 상황이 “집주인이 연락을 안 받는” 문제입니다. 하자가 터졌는데 답이 없거나, 퇴거 정산을 해야 하는데 읽씹만 하거나, 보증금 반환…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉕편 보증금을 못 받은 상태에서 이사를 해야 하는 상황이 생기면 제일 불안한 건 “집을 비우는 순간 내 권리가 약해지는 것 아닐까?”입니다. 이럴 때 많이 거론되는 제도가 …

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉔편 보증금이 늦어지거나 집주인이 계속 미루는 상황에서 “말로만” 요청하면 시간이 흐르기 쉽습니다. 이럴 때 내용증명은 상대를 겁주기 위한 문서라기보다, “언제 어떤 내용을…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉓편 퇴거까지 했는데 보증금이 안 들어오면, 생활이 바로 흔들립니다. “다음 주에 줄게요” “새 세입자 들어오면 줄게요” 같은 말로 시간이 흘러가면, 결국 임차인만 손해를 …

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ㉒편 퇴거할 때 보증금이 늦어지거나 공제 항목이 과하게 붙는 이유는 대부분 같습니다. 퇴거 전 점검이 늦었거나, 입주 당시 상태를 증명할 자료가 없거나, 정산 기준을 문장으…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ⑱편 원룸 생활에서 생각보다 흔한 문제가 이웃 소음과 층간소음입니다. 문제는 “불편하다”에서 끝나지 않고, 수면·업무·건강까지 영향을 주면서 감정이 급격히 쌓인다는 점이에요…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ⑮편 원룸 계약을 하다 보면 계약금(보통 보증금의 일부)을 넣었는데, 갑자기 상황이 바뀌거나 계약 내용이 달라져서 “계약금을 돌려받을 수 있나?”가 가장 큰 고민이 됩니다.…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ⑩편 월세가 하루 이틀 늦어지는 건 누구에게나 생길 수 있습니다. 문제는 “늦었다” 자체보다, 그 다음 대응을 감정으로 하거나 기록 없이 넘기면서 상황이 커지는 데서 시작됩…

자취 행정·서류·생활법률 시리즈 ④편 자취에서 가장 스트레스 받는 순간은 퇴거할 때입니다. “청소비가 더 나왔어요”, “도배 해야겠는데요”, “보증금은 다음 달에 줄게요” 같은 말이 나오면, 내 돈이 내 돈…